Training Werfen, Spezialtraining mit Bogner Carl
Der Scout soll sich mal näher mit diesem Weidinger Fredo beschäftigen
Der Geschäftsführer soll diese Woche einen Kurs in der Volkshochschule mit dem Titel " Deuten von Gestik und Mimik leichtgemacht".
Dieser Kurs beschäftigt sich damit die unterbewusste Kommunikation des Geschäftspartners mittels Gestik und Mimik zu deuten und sich daraus einen Vorteil bei Verhandlungen und ähnlichen zu schaffen.
Kosten 2.000 €
Die Kosten kannst du nicht festlegen. Entweder du verhandelst die Kosten vorher, oder du schickst den Mitarbeiter auf Weiterbildung und akzeptierst die Kosten wie sie kommen.Zitat von Druan
Ja gut dann schick ich ihn einfach so los.
Passau:
Andre Westholm
Erfolgreich Stellen ausgeschrieben.
Justin Keidel
Das Training verlief ohne besondere Vorkommnisse.
Carlo Zweistein
Die vier Anführer der Hobbygruppen schauen vorbei und wollen sich unterhalten.
Manager
Erfolgreich Stellen ausgeschrieben.
Grundstückssuche
Verzeih mir, das ich kaum Ortskenntnis in Passau habe. Tiefer gehende Recherche würde den Zeitrahmen sprengen. Die Angaben sind nicht nur teilweise zutreffend und absichtlich recht ungenau, wenn es die Berechnung nicht erfordert.
Lionox:
Wir haben mehrere Objekte gefunden die durch einen Umbau nutzbar werden können. Nur eins davon taugt aber wirklich, alle anderen sind laut der Gutachten nur mit größerem Aufwand umbaubar, davon raten wir ihnen ab.
Lage: Innstadt ("außerhalb")
Ursprüngliche Nutzung des Objekts: Landwirtschaft (mit unterschiedlichen Gebäuden)
Aktuelle Nutzung: Landwirtschaft (manche Bereiche sind kürzlich weggefallen)
Bausubstanz: sehr gut
Infrastruktur: schwach
Es handelt sich um beinahe umbegrenzte Flächen, die aktuell im Eigentum eines Landwirtes sind. Dieser Landwirt hat kürzlich beschlossen, die Tierhaltung aufzugeben und sich nur noch auf den Anbau von Sonnenblumen zu konzentrieren. Im ist jedoch bewusst, das der Standort dafür nicht optimal ist und daher erwägt er einen Wegzug in einigen Jahren. Mit dem Verkauf der Grundstücke und Gebäude möchte der Landwirt den Umzug finanzieren. Die angrenzenden Flächen sind allesamt Felder, die der Landwirt ihnen reservieren möchte und bis zum tatsächlichen Verkauf weiterhin nutzen wird.
Ab nächster Saison stünde ein Dreiseitenhof, eine ehemalige Melkhalle und ein kleinerer Acker (50*50m) zur Verfügung.
- Dreiseitenhof: Ideal für ein Vereinsheim mit bäuerlichem Charme! Je nach ihren Wünschen lässt sich im ehemaligen Wohnbereich etliches unterbringen. Für eine Nutzung als Büro scheint es ideal. Eine Scheune würde nach einem Umbau gute Trainingsmöglichkeiten bieten. Mit einer Fläche von 10*15m und der Möglichkeit eines Zwischenbodens werden dort deutlich bessere Trainingsbedingungen herrschen, als in der jetzigen Halle. Diese Scheune sollte aber auch für viele andere Nutzungen brauchbar sein.
- Melkhalle: Mit 15*60m ist sie ein sehr spezielles Gebäude. Die Bausubstanz lässt eine Erweiterung um ein zweites Stockwerk zu. Spontan konnten wir uns bei der Besichtigung dort den Ort eines Jugendinternats bildhaft vorstellen. Diese Nutzung wird wohl aber noch Zukunftsmusik sein.
- Acker: Mit den Maßen von 50x50m haben wir hier den idealen Bauplatz einer Trainingshalle nach ihren Wünschen. Wie genau diese Trainingshalle aufgeteilt werden würde liegt natürlich an ihnen, eine Möglichkeit wären folgende Bestandteile:
- drei abtrennbare Trainingsfelder (jeweils in den Maßen eines Völkerballplatzes): ~50% der Hallenfläche
- Geräteraum (um Bälle und andere Trainingsutensilien zu lagern): ~25% der Hallenfläche
- Umkleiden und Sanitäreinrichtungen: ~25% der Hallenfläche
- ein kleines Büro für einen Hallenwart: >1% der Hallenfläche
- Treppen: >1% der Hallenfläche
- Fitness- und Kraftsportgeräte (oberhalb der Bereiche für Geräteraum, Umkleiden und Sanitäreinrichtungen): ~50% der Hallenfläche
Für ein Lauftraining bietet sich die Landschaft an. Rund um diese Grundstücke verlaufen viele Waldwege und Feldpfade. Bei schlechtem Wetter kann dafür die Trainingshalle selbst genutzt werden.
Die Anbindung an das Passauer ÖPNV ist derzeit nicht gegeben. Ohne es mich erkundigt zu haben, gehe ich fest davon aus, das die Passauer Verkehrsbetriebe Kooperationsbereit sind und bei ausreichendem Bedarf mindestens eine Buslinie einrichten werden. Solange an diesem Ort aber keine Spiele ausgetragen werden, wird das schwieriger. Die gesamte Gegend ist aber schwer im Kommen, wie man munkelt.
Den Preis selbst wollte der Landwirt nur mit ihnen besprechen.
Insgesamt handelt es sich um 6.540 qm. Davon fallen 1040 qm auf die Melkhalle, 2500 qm auf den Acker und 3000 qm auf den Dreiseitenhof an. Bei der Melkhalle und dem Dreiseitenhof handelt es sich auch um ans Gebäude angrenzende Grünfläche, die rein gestalterisch wirkt.
Stell ruhig erst einmal Fragen zum Bericht an mich, bevor du verhandelst.
Die Verhandlung mit dem Landwirt braucht keine Aktion, die Leute von Lionox haben den Kontakt hergestellt.
Bei der Verhandlung selbst sind die genannten Grundstücke, die beiden Gebäude und ein Entgegenkommen für die Reservierung der angrenzenden Äcker zu beachten. Wenn das dein Wunsch ist, lässt er mit sich auch über weitere Fläche reden.
Als Richtwert für den Grundstückspreis hat mir die Berechnung 15 €/qm genannt. Dabei gilt, das die Gegend bisher kaum erschlossen ist und als Agrarfläche zählt. Wenn sich das Umfeld um die betroffenen Reservierungen entwickelt, werden auch die Preise davon steigen. In zentraler Lage wären bspw 500 €/qm nicht unrealistisch, für diese Gegend sind jedoch mehr als ~100 €/qm kaum zu erwarten.
Erstmal ein großes Lob und Dank für deine tolle Arbeit, es macht immer wieder Spass, dass zu lesen, was du dir immer wieder einfallen lässt.
Die Grundstückssuche muss ich erstmals noch ein bisschen durch den Kopf gehen lassen, bis ich was sinnvolles dazu schreiben kann.
Dafür möchte ich erstmals wieder Verhandlungen mit den Sponsoren aufnehmen.
Der Verein ist mit dem vorgeschlagenen Vertrag großteils sehr zufrieden, jedoch sollte die Summe auf 220.000 € erhöht werden, da dem Verein und auch der gesamten DVL in den nächsten zwei Jahren ein enormes Entwicklungspotenzial vorausgesagt wird.
Dr. Oscar
Achtung Spoiler:
Die Vertragslaufzeit soll auf 4 Jahre verkürzt werden, außerdem soll statt 2 neuen Mitarbeitern jährlich, eine Schaffung von gesamt 8 Mitarbeiterstellen in den nächsten vier Jahren vereinbart werden.
Privatunterricht Kantelberg
Achtung Spoiler:
Mit der Bandenwerbung zeigt sich der Verein einverstanden, sollte die Bandenwerbung nicht zur nächsten, sondern erst zur übernächsten Saison erlaubt werden, würde die Bandenwerbung erst ab übernächster Saison, dafür zu einem reduzierten Betrag von 9.000 € je Bande gestartet werden.
Bewerber
Nachname;Vorname;Alter;Nationalität;Gehaltsvorstellung;Beruf
Lachs ; Johannes Paul ; 46 ; deutsch ; 24.000,00 € ; Co-Trainer
Adler ; Fritz ; 59 ; deutsch ; 22.000,00 € ; Co-Trainer
Zampach ; Dieter ; 31 ; deutsch ; 20.000,00 € ; Jugendtrainer
Matthes ; Casimir ; 44 ; deutsch ; 20.000,00 € ; Jugendtrainer
Laumann ; Blasius ; 33 ; deutsch ; 22.000,00 € ; Jugendtrainer
Asamoah ; Reinhard ; 33 ; deutsch ; 42.000,00 € ; Scout
Diemer ; Moritz ; 38 ; deutsch ; 18.000,00 € ; Scout
Neuber ; Jozef ; 46 ; deutsch ; 12.000,00 € ; Fanbetreuer
Klinkers ; Kristian ; 36 ; deutsch ; 24.000,00 € ; Fanbetreuer
Leitner ; Isidor ; 40 ; deutsch ; 16.000,00 € ; Fanbetreuer
Grichting ; Sylwester ; 55 ; deutsch ; 16.000,00 € ; Fanbetreuer
Karl ; Jost ; 36 ; deutsch ; 22.000,00 € ; Fanbetreuer
PU Kantelberg:
Für eine Vertragslaufzeit von 4 Jahren müssen wir das Angebot anpassen.
- 7 Weiterbildungen je Saison gratis
- je 6.000 € für 25 Banden
Ihr Vorschlag zu den Mitarbeitern gefällt uns sogar noch besser als unser eigener (es wurden keine Mitarbeiter gefordert, sondern Mitarbeiterstellen)
Erstmal ein großes Lob und Dank für deine tolle Arbeit, es macht immer wieder Spass, dass zu lesen, was du dir immer wieder einfallen lässt.
Die Grundstückssuche muss ich erstmals noch ein bisschen durch den Kopf gehen lassen, bis ich was sinnvolles dazu schreiben kann.
Mindestens bis zum Saisonende hast du da locker Zeit. Der Umzug dahin würde eh keinen Wechsel der Spielstätte bewirken. Nur der ist an den Saisonwechsel gebunden. Es wird ein paar Umbaumaßnahmen abverlangen, aber da die Bausubstanz sehr gut ist, wird das je nach dem was du dir vorstellst, relativ schnell gehen. Halt paar Wände einreißen, Fussbodenbelag tauschen und ähnliches. Zumindest soweit es den Dreiseitenhof (inkl Scheune) betrifft. Die Umgestaltung des Melkstalls wird natürlich aufwendiger, weil der Zweck total entfremdet wird.
Oskar:
Seien sie sich gewiss, das wir das Entwicklungspotenzial vor der Angebotserstellung haben prüfen lassen. Mit 20.000 € mehr können wir aber gut leben, wenn sie uns dafür eine Bande für die zwei Jahre zugestehen können. (Oskar geht davon aus, das der durchschnittliche Bandenpreis damit weit überstiegen wird und der Verein in diesem Kompromiss keinen Nachteil finden wird)
Kannst du den Unterschied zwischen Mitarbeitern und Mitarbeiterstellen nochmals kurz erläutern, ich kapiers grad nicht
@Oscar, wir akzeptieren dieses Vertragsangebot
Mitarbeiterstellen sind nur die Arbeitsplätze selbst, die dir zusätzliche Mitarbeiter ermöglichen.
Genau genug?
Edit zu Oskar bemerkt.
Ja, danke
Aufstellung bleibt gleich
Training Werfen, Spezialtraining mit Bogner Carl
Der Scout soll noch eine Woche Weidinger Fredo beobachten
Der Geschäftsführer soll noch einen Kurs belegen "Management in der Krise" Der Kurs soll Leuten in Führungspositionen helfen in Stresssituationen souverän zu bleiben und auch unter Druck gesetzt, die richtigen Entscheidungen zu treffen.
Der Manager plant für die nächsten 2 Wochen einen Tag der offenen Tür. Der Termin dafür soll der übernächste Samstag sein. Der Tag der offenen Tür umfasst Führungen durch das aktuelle Stadion, eine Autogrammstunde, eine Vorführung eines typischen Trainings, einem Zielschießwettbewerb mit kleinen Sachpreisen und einen Malwettbewerb für Kinder. Die Gewinner dieser Aktionen erhalten zudem eine Jahreskarte des Vereins für die nächste Saison geschenkt.
klingt gut, aber bedenke, das spätestens für Woche 9 (also den Zug der nächsten Sonntag ansteht) Verhandlungen mit Spielern (inkl der gescouteten) und Mitarbeitern anstehen sollte, denn da sind manche nur für diese Saison da.
Berechtigungen
